Schnee schippen für Vermieter pflicht

Schneeräumen, die unbeliebte Pflicht bei Schnee und Eis

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Diese 13 Regeln gelten bei Eis und Schnee vorm Haus In der kalten Jahreszeit müssen Hauseigentümer schon mal früh raus. Vernachlässigen sie den Winterdienst, kann es bei Unfällen für sie richtig teuer werden. Diese 13 Dinge müssen Sie wissen.     Der Winter kommt, wenn auch verspätet. Hauseigentümer und Mieter werden wieder in die unbeliebte Pflicht genommen, die Wege frei von Schnee und Eis zu halten. Denn: „Eigentum verpflichtet“, heißt es im Grundgesetz. Und: Wer vorsätzlich oder fahrlässig andere verletzt,…

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Meldebestätigung für Mieter wieder Pflicht

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Ab November 2015 wieder Aufgabe der Vermieter: die Meldebestätigung für Mieter Von November 2015 an gilt ein neues Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Ein- und Auszug eines Mieters schriftlich zu bestätigen – und zwar innerhalb von zwei Wochen. Versäumt er das, droht ein Bußgeld von bis zu 1.000 Euro. Lesen Sie hier, worauf es bei einer korrekten Meldebestätigung ankommt. Von November 2015 an gilt in allen Bundesländern zum ersten Mal ein einheitliches Meldegesetz, kurz BMG. Dieses Meldegesetz harmonisiert die Praxis…

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Michael Neugebauer

Gehen die meisten privaten Immobilienverkäufe wirklich gut?

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Denn wenn man einzelnen Berichten aus der Nachbarschaft glaubt, sieht es so aus, als wäre es leicht, eine Immobilie privat und ohne Makler zu verkaufen oder ein Immobilienmakler ist völlig sinnlos und überflüssig. Aber die erstaunliche und unvermutete Wahrheit ist oft völlig anders. DER GRUND: Verborgene Psychologie und SCHAMGEFÜHL! Denn wer privat eine Immobilie verkauft und einen großen Reinfall erlebt, übers Ohr gehauen wird und viel Geld verliert, erzählt es es Ihnen garantiert nicht, sondern ärgert sich privat für sich…

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Bauzinsen

Bauzinsen bleiben stabil – was bedeutet das?

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Bauzinsen bleiben stabil… Nach wie vor zeichnet sich beim Baugeld hierzulande keine Veränderung ab. Der Trend der Zinsen tendiert nach wie vor seitwärts, im Grund besteht für potenzielle Immobilienerwerber kein Anlass für übereilte Entscheidungen. Es gibt jedoch auch ein „Aber“. Allerdings steht für Ende September 2015 eine Zinsentscheidung der US-Notenbank FED an. Experten rechnen damit, dass es in den USA zu einer Anpassung der Zinsen kommen könnte, warnen aber auch davor, da es für wirtschaftlich schwächere Länder ein Desaster wäre….

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Schön angelegter Herbst Garten

Ein schöner Garten auch im Herbst

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Garten- und Beetgestaltung will von langer Hand geplant sein. Schließlich soll Ihr Garten nicht nur im Frühjahr und Sommer schön ausschauen, sondern auch im Herbst noch seine Blütenpracht entfalten. Wichtig ist es daher, einen Pflanzplan zu erstellen, der eine ausgewogene Blütenabfolge beinhaltet. Als Laie sollte man sich erst einmal in Gartenbüchern belesen und zur Inspiration Pflanzenportraits studieren. Nun ist es sinnvoll, die Vision von blühenden Beeten und lauschigen Ecken mit farbigen Stiften zu Papier zu bringen. Dabei sollte man wenigsten…

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Was ist meine Immobilie wert?

Was ist meine Immobilie Wert?

By | Immobilientipps | No Comments

Wer sein Haus, seine Wohnung oder Grundstück verkaufen möchte, steht bereits am Anfang vor der Frage: „Was ist meine Immobilie Wert?„ Neben dem Verkehrswert des Objektes sind noch weitere preis-beeinflussende Faktoren von Bedeutung wie zum Beispiel die Lage, die aktuelle Marktsituation sowie die künftige Entwicklung des Gebietes. Die Festlegung eines angemessenen Verkaufspreises ist deshalb so wichtig, da bei zu niedrig angesetztem Betrag bares Geld verschenkt wird, im Umkehrschluss bei einem zu hoch angesetzten Angebotspreis die potentiellen Interessenten ausbleiben. Ein weiterer…

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Aseler Brücke

Das Edersee-Atlantis taucht auf

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Eine versunkene Brücke, ein alter Friedhof, Häuserumrisse – der niedrige Wasserstand bringt das „Atlantis des Edersees“ wieder zum Vorschein. Was Touristen erfreut, kann für die Schifffahrt schon bald zum Problem werden. In Hessens größtem See tauchen derzeit Ruinen auf, die sonst unter der Oberfläche liegen. Bei Asel (Waldeck-Frankenberg) kann im Edersee eine vierbogige Brücke trockenen Fußes überquert werden, die vor einem Jahrhundert in den Fluten des Stausees versank. Touristenattraktion auf Zeit Die 60 Meter lange Aseler Brücke wurde bis zwischen…

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Sommerferien locken Einbrecher

SOMMERFERIEN LOCKEN EINBRECHER – SCHÜTZEN SIE IHRE WOHNUNG UND IHR HAUS!

By | Lokales aus der Region Hanau | No Comments

Die Sommerferien sind eine ideale Zeit für Einbrecher. Alle drei Minuten wird in Deutschland eingebrochen. Die polizeiliche Kriminalstatistik verzeichnete bundesweit 2014 ca. 152.000 Wohnungseinbrüche (2013: 149.500), darunter ca. 63.300 Tageseinbrüche. Ein Alarmsignal! Ein Einbruch ist ein Schock und verursacht materiellen und psychischen Schaden bei den Betroffenen. Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen gibt Mietertipps für den Schutz vor Einbrechern: Halten Sie die Flur- oder Haustür immer geschlossen, um Unbefugten den Zutritt zum Haus zu verwehren. Auch Kellerausgangstüren oder Zugänge zu Tiefgaragen sind…

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So vermeiden Sie Leerstand beim vermieten

Leerstand vermeiden. So vermieten Sie Ihre Immobilie richtig!

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In den nächsten zwei Jahren will jeder dritte Deutsche umziehen. Trotzdem beklagen viele Vermieter zu lange Leerstände und damit auch Mietausfälle. Wie Sie Ihre Immobilie richtig vermieten. Umziehen ist Trend. Das behauptet zumindest eine Internetplattform, die sich auf die Immobilien-Vermietung spezialisiert hat. So will in den nächsten 2 Jahren trotz angespanntem Wohnungsmarkt und steigenden Mieten jeder dritte Deutsche seine Wohnung wechseln. Begünstigt wird dies auch durch die aktuelle Gesetzeslage zum Bestellerprinzip. Doch obwohl alle Zeichen günstig stehen, beklagen sich viele Vermieter…

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Richtiges Lüften

Vorsicht bei Fensterlüftung in den Sommermonaten!

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Bereits letzte Woche zeigte das Thermometer wieder über 30 Grad. Gerade jetzt denken manche Hausbesitzer oder -Bewohner daran, die Kellerräume mal so richtig durchzulüften, um Gerüche und Feuchtigkeit zu vertreiben. Genau dies kann aber Feuchtigkeit in Kellern erst recht herbei führen. Richtiges Lüften ist auch hier unverzichtbar. Gravierende Schäden Die entsprechenden Feuchtigkeitsschäden könnten gravierend sein – bis hin zur eingeschränkten Nutzung der Kellerräume. Schäden dort gelagerter Kleidung oder Büchern, Schäden an der Bausubstanz oder gar gesundheitliche Einschränkungen (Schimmelpilzbildung) wären die…

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